Защитили в судебном порядке земельные права инвалида

Установлено, что заявителем на предоставленном ему по договору аренды земельном участке на основании разрешения на строительство возведён объект незавершённого строительства, осуществлена постановка его на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера и регистрация права собственности на него. Как собственнику объекта незавершенного строительства указанный земельный участок предоставлен ему в аренду на 3 года однократно для завершения строительства с 27.02.2018 по 26.02.2021. 01.02.2021 года мужчина обратился с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка об увеличении срока его действия на 3 года.

В обоснование заявления арендатор сослался на приостановление строительных работ в связи с введёнными на территории государства ограничениями.

Письмом Министерства заявителю было отказано в удовлетворении заявления. Между тем по закону арендатор такого земельного участка вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды. Как показала проверка, договор аренды земельного участка заключен до принятия в 2020 году ограничительных мероприятий в связи с новой вирусной инфекцией, на момент обращения с заявлением срок действия договора аренды не истек, Министерством требования о расторжении договора аренды не заявлены. Также отсутствует информация о выявленных нарушениях земельного законодательства при использовании участка.
Прокуратурой республики в суд направлено административное исковое заявление о признании отказа Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия незаконным, обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка.
Судом иск удовлетворен в полном объеме.