В Калмыкии прокуратура защитила права дольщика

Установлено, что руководители ООО «Анир» заключали с гражданами в простой письменной форме предварительные договоры об участии в долевом строительстве. В нарушение требований законодательства ими не предпринимались меры для продления договора аренды земельного участка, разрешительных документов, привлекались денежные средства граждан для строительства жилых домов, в том числе по адресу: г.Элиста, 10 микрорайон, д.53, в отсутствие зарегистрированных в установленном порядке договоров долевого участия.

По данному факту приговором судом они признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение действующего законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере). Заявитель являлся одним из потерпевших по уголовному делу. Он заключил с ООО «Анир» договор об участии в долевом строительстве, внес определенную договором сумму. Однако в предусмотренный договором срок дом не был введен в эксплуатацию, объект недвижимости гражданину не передан.
Прокуратурой города в интересах заявителя направлено в суд исковое заявление о признании заключенным договора об участии в долевом строительстве, о признании права собственности на блок-секцию блокированного жилого дома.

02.07.2020 Элистинским городским судом РК требованиям прокурора удовлетворены в полном объеме. Данный судебный акт обжалован застройщиком.Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда республики согласилась с доводами прокурора, апелляционным определением решение городского суда оставлено без изменения.