Мошенничество с арендой квартир: популярные мошеннические схемы при аренде жилья

В интернете на сайте бесплатных объявлений можно найти информацию о множестве способов и схем мошенничества с арендой жилой недвижимости. Его авторами являются не только реальный и мнимый собственник квартиры, но также и арендатор, который дальше неправомерно распоряжается жильем. К примеру, происходит сдача имущества в субаренду на незаконных основаниях.

Так, в правоохранительные органы за минувшие сутки поступило 2 обращения жителей Калмыкии, ставших жертвами подобного вида мошенничества.

Сотрудниками полиции было установлено, что, после того, как элистинка разместила в группе одной из социальных сетей объявление о необходимости снять жилье, ей сразу же поступило предложение от одного из пользователей. Встретившись с «арендодателем» и осмотрев предполагаемую квартиру, расположенную в одном из микрорайонов города, не подозревая обмана, женщина внесла предоплату в размере 5 тысяч рублей на счет, указанный якобы хозяином квартиры. После получения денежных средств мошенник перестал выходить на связь.

В так называемый «черный список» мобильных пользователей этого же мошенника был включен и другой житель Элисты, лишившийся денежных средств по аналогичной схеме. После осмотра квартиры, молодой человек передал «арендодателю» в качестве предоплаты денежные средства в размере 3 тысячи рублей.

Чтобы не стать жертвой злоумышленников полиция Калмыкии рекомендует следовать простым правилам, позволяющим обезопасить себя от серьёзных проблем:

- Оформление договора. Все отношения между собственником квартиры и будущим арендатором следует закрепить письменно. Обязательно стоит привести описание квартиры и реквизитов правоустанавливающих документов по ней. В договоре указывается величина арендной платы, процедура компенсации затрат на ремонт и коммунальных услуг. Обязательно нужно прописать условия, при которых арендатор может быть выселен из квартиры досрочно.

- Изучение паспорта владельца квартиры.

- Проверка всех правоустанавливающих документов на квартиру: выписку из реестра недвижимости; договор на приватизацию; справка о количестве прописанных.

Если вы сомневаетесь в надежности предстоящей операции, то лучше не подписывать договор, чтобы не лишиться денежных средств.