Происшествия
Мошенничество с арендой квартир: популярные мошеннические схемы при аренде жилья
В наше время рынок недвижимости насыщен мошенниками, которые используют различные приемы для того, чтобы завладеть деньгами доверчивых граждан. Причем, касается это не только операций по купле или продаже. Мошенничество при сдаче квартиры в аренду также процветает.
В интернете на сайте бесплатных объявлений можно найти информацию о множестве способов и схем мошенничества с арендой жилой недвижимости. Его авторами являются не только реальный и мнимый собственник квартиры, но также и арендатор, который дальше неправомерно распоряжается жильем. К примеру, происходит сдача имущества в субаренду на незаконных основаниях.
Так, в правоохранительные органы за минувшие сутки поступило 2 обращения жителей Калмыкии, ставших жертвами подобного вида мошенничества.
Сотрудниками полиции было установлено, что, после того, как элистинка разместила в группе одной из социальных сетей объявление о необходимости снять жилье, ей сразу же поступило предложение от одного из пользователей. Встретившись с «арендодателем» и осмотрев предполагаемую квартиру, расположенную в одном из микрорайонов города, не подозревая обмана, женщина внесла предоплату в размере 5 тысяч рублей на счет, указанный якобы хозяином квартиры. После получения денежных средств мошенник перестал выходить на связь.
В так называемый «черный список» мобильных пользователей этого же мошенника был включен и другой житель Элисты, лишившийся денежных средств по аналогичной схеме. После осмотра квартиры, молодой человек передал «арендодателю» в качестве предоплаты денежные средства в размере 3 тысячи рублей.
Чтобы не стать жертвой злоумышленников полиция Калмыкии рекомендует следовать простым правилам, позволяющим обезопасить себя от серьёзных проблем:
- Оформление договора. Все отношения между собственником квартиры и будущим арендатором следует закрепить письменно. Обязательно стоит привести описание квартиры и реквизитов правоустанавливающих документов по ней. В договоре указывается величина арендной платы, процедура компенсации затрат на ремонт и коммунальных услуг. Обязательно нужно прописать условия, при которых арендатор может быть выселен из квартиры досрочно.
- Изучение паспорта владельца квартиры.
- Проверка всех правоустанавливающих документов на квартиру: выписку из реестра недвижимости; договор на приватизацию; справка о количестве прописанных.
Если вы сомневаетесь в надежности предстоящей операции, то лучше не подписывать договор, чтобы не лишиться денежных средств.
Другие новости по теме
В дежурную часть Управления МВД России по г.Элисте поступило сообщение о конфликте между группой молодых людей.
Полицейские в Лаганском районе задержали преступника, находящегося в федеральном розыске.
Сегодня сотрудники Министерства внутренних дел Калмыкии присоединились к Всероссийской акции «Парад у дома ветерана».
С 5 по 11 мая на дорогах республики зарегистрировано 16 дорожно-транспортных происшествий.
За мелкое хулиганство задержаны 14 граждан, за распитие алкоголя в запрещенных местах – 4, за появление в общественных местах в состоянии опьянения – 17.
С 28 апреля по 4 мая дорогах республики зарегистрировано 12 дорожно-транспортных происшествий, в которых 1 человек погиб, 15 граждан получили травмы различной степени тяжести.